Архитектурни консултации
Ние можем да ви консултираме по всички въпроси свързани с инвестиционното проектирането на всякакъв вид, размер и предназначение сгради. Най-често съветите, които търсят от нас клиентите са при:
Предпроектни проучвания
Внимателното и прецизно проучване, което се извършва преди започване на проекта, има за цел да установи доколко реализацията му е целесъобразна. То представлява първоначална оценка на всички настоящи и потенциални вътрешни и външни фактори, които могат да засегнат инвеститорския проект, както и неговата рентабилност.
Инвестиционно проектиране
Същинското проектиране започва с получаване на визата за проектиране и завършва с издаване на разрешение за строеж. Ние извършваме проектиране във всички фази – Идейна, Техническа, Раборна и по всички части:
Надзор и контрол
Същинското проектиране започва с получаване на визата за проектиране и завършва с издаване на разрешение за строеж. Ние извършваме проектиране във всички фази – Идейна, Техническа, Раборна и по всички части:
- Консултации.
- Проучване.
- Проектиране.
- Надзор.
Архитектурни консултации
Ние можем да ви консултираме по всички въпроси свързани с инвестиционното проектирането на всякакъв вид, размер и предназначение сгради. Най-често съветите, които търсят от нас клиентите са при:
- Закупуване на имот
Плюсовете и минусите на даден парцел в зависимост от параметрите на застрояване, изложението, теренните дадености и инфраструктурната обезпеченост.
- Задание за проектиране
В заданието се взимат предвид всички желания и изисквания на клиента. На този етап се начертават основните посоки на действие – откъде и какви изходни данни трябва да бъдат набавени, обсъждат се принципни изисквания към сградата.
- Бюджетиране
Определя се приблизителен бюджет на инвестиционния проект и дали може да се изпълни заданието с на;личните средства.
- Избор на конструктивни схеми
- Избор на подходящи строителни материали
- Избор на изолационни и инсталационни системи
Предпроектни проучвания
Внимателното и прецизно проучване, което се извършва преди започване на проекта, има за цел да установи доколко реализацията му е целесъобразна. То представлява първоначална оценка на всички настоящи и потенциални вътрешни и външни фактори, които могат да засегнат инвеститорския проект, както и неговата рентабилност.
- Подходящо местоположение
Съобразно устройствените планове, географската ширина и положението на посоката на севера се определя подходящо местоположение на обекта .
- Параметрите на застрояване
Определяне се: максимална височина на сградата, максимална плътност на застрояване, минимална площ за озеленяване, максимално РЗП, ограничителни линии т.н.
- Инженерно проучване
Геоложки, геотехнически, хидрогеоложки и геодезически проучвания.
- Инфраструктурен анализ
Проверява се дали има изградени ВиК, Електро, Газификационна, Топлоснабддителна комуникации или тепърва ще се проектират;
Инвестиционно проектиране
Същинското проектиране започва с получаване на визата за проектиране и завършва с издаване на разрешение за строеж. Ние извършваме проектиране във всички фази – Идейна, Техническа, Раборна и по всички части:
- Част „Архитектурна“;
- Част „Конструктивна“;
- Част „В и К“ – водопровод и канализация;
- Част „Електроинсталации“;
- Част „ОВиК“ – отопление, вентилация и климатизация;
- Част „Енергийна ефективност“ + Оценка за съответствие;
- Част „Геодезическа“ (трасировъчен план и вертикална планировка);
- Част „ПБЗ“ (план за безопасност и здраве);
- Част „Паркоустрояване и благоустрояване“;
- Част „Пожарна безопасност“;
- Част „ПУСО“ (Проект за Управление на Строителните Отпадъци);
- Част „Технологична“ – при необходимост;
- Сметна документация (количествени сметки по всички части);
- Изготвяне на подробни детайли и спесификации;
- Интериор и обзавеждане
- Ценообразуване и площообразуване;
- Площадково осветление и Поливна система;
- Проект за ограда;
- Проект за басейн;
- Охранителни инсталации, Система контрол на достъпа, Видеонаблюдение;
- Проект за улични инсталации (В и К, Ел и др.)
Надзор и контрол
Същинското проектиране започва с получаване на визата за проектиране и завършва с издаване на разрешение за строеж. Ние извършваме проектиране във всички фази – Идейна, Техническа, Раборна и по всички части:
- Авторски надзор;
- Инвеститорски контрол;