• Закупуване на имот

Плюсовете и минусите на даден парцел в зависимост от параметрите на застрояване, изложението, теренните дадености и инфраструктурната обезпеченост.

• Задание за проектиране

В заданието се взимат предвид всички желания и изисквания на клиента. На този етап се начертават основните посоки на действие – откъде и какви изходни данни трябва да бъдат набавени, обсъждат се принципни изисквания към сградата.

• Бюджетиране

Определя се приблизителен бюджет на инвестиционния проект и дали може да се изпълни заданието с на;личните средства.

• Избор на конструктивни схеми
• Избор на подходящи строителни материали
• Избор на изолационни и инсталационни системи

• Подходящо местоположение

Съобразно устройствените планове, географската ширина и положението на посоката на севера се определя подходящо местоположение на обекта .

• Параметрите на застрояване

Определяне се: максимална височина на сградата, максимална плътност на застрояване, минимална площ за озеленяване, максимално РЗП, ограничителни линии т.н.

• Инженерно проучване

Геоложки, геотехнически, хидрогеоложки и геодезически проучвания.

• Инфраструктурен анализ

Проверява се дали има изградени ВиК, Електро, Газификационна, Топлоснабддителна комуникации или тепърва ще се проектират;

• Част „Архитектурна“;
• Част „Конструктивна“;
• Част „В и К“;
• Част „Електроинсталации“;
• Част „ОВиК“;
• Част „Енергийна ефективност“;
• Част „Геодезическа“;
• Част „ПБЗ“;
• Част „Паркоустрояване и благоустрояване“;
• Част „Пожарна безопасност“;
• Част „ПУСО“;
• Част „Технологична“;
• Сметна документация (количествени сметки по всички части);
• Изготвяне на подробни детайли и спесификации;
• Интериор и обзавеждане
• Ценообразуване и площообразуване;
• Площадково осветление и Поливна система;
• Проект за ограда;
• Проект за басейн;
• Охранителни инсталации, Система контрол на достъпа, Видеонаблюдение;
• Проект за улични инсталации (В и К, Ел и др.)

• Авторски надзор;
• Инвеститорски контрол;